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当前位置 - 专家访谈 - 未来经济解读

2013年房价最具暴涨潜力10大城市

  有三种城市的房价是最具暴涨潜力的,一是现在房价?#29616;?#20027;流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高也会有更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。

  

  天津

  滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实?#24066;?#24418;成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。

  金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。

  天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城?#30805;?#30340;加速发展。

  武汉

  

  气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市?#33322;?#35774;过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城(小区网 论坛)市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。

  滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实?#21183;?#21160;,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期沈阳。

  绵阳

  不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消?#30740;?#22478;市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

  

  济南

  泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业?#28072;?#39281;和。

  

  威海

  均价上涨一千元最时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破四千将在十七大后着陆。

  

  沈阳

  作为老东北的首府,作为振?#30805;?#21271;的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

  东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

  

  重庆

  主城扩容及土著?#29992;?#22806;迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最?#25112;?#25104;将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

  

  中山

  中?#35762;?#24191;州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环?#22330;?#25919;策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,?#29616;?#24403;年的广州有过之而无不及。

  

  宜昌

  作为?#25581;?#28040;灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙?#31119;?#20316;为“曾经沧海”而又“除?#27425;咨健保?#20316;为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武?#28023;?#27494;汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。

  

  西安

  一骑红尘妃?#26377;Γ?#26377;人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢?#30784;?#35199;安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国?#24066;?#22823;都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。

  


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